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  • 福岡教育大学生様おすすめ!
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  • 株式会社 高山不動産
    【本店】
    〒811-4185
    宗像市赤間駅前一丁目7番1号
    TEL:0940-32-0624(代表・賃貸)
       0940-32-0616(売買事業部)
    FAX:0940-32-0625(代表・賃貸)
       0940-72-4100(売買事業部)

    <営業時間>
    平日・土曜/ 9:00〜18:00
    日曜・祝日/10:00〜17:00


    【教育大前店】
    基本的に無人店舗です。
    タッチパネル式の機械で物件検索できます。
    〒811-4145
    宗像市陵厳寺四丁目9番1号

    <営業時間>
    平日・土曜/10:00〜17:30
    日曜・祝日/11:00〜16:30

賃貸オーナー募集
 

 

 

 

宗像市の賃貸・不動産管理は高山不動産にお任せください!

ご連絡頂ければ高山不動産の仲介・管理業務について、担当者が説明にお伺い致します。

転勤等で一時的にご自宅を賃貸にされたい方から、空室でお困りのアパート/マンションオーナー様、空地を駐車場にされたい方など、お気軽にお問い合わせください。 

 

【高山不動産のセールスポイント】

宗像市最大の賃貸管理戸数! 

 賃貸管理戸数は2,200戸を越え、宗像市の不動産業者で最大の戸数を誇っています。
  (H29年3月現在)

 確かな賃貸契約実績<年間仲介実績840件超!

  (1)学生様に強い!
   福岡教育大学を始め、東海短期大学、日赤看護大学の学生様から多数のご契約を
   頂いております。
 (2)法人契約に強い!
   トヨタ自動車九州様はじめ、多くの企業様にご利用頂いております。
  

   ○H25年1月  T社様  一棟全室15年借上げ契約

   ○H25年2月  T学校様 15室一括借上げ契約

   ○H25年3月  A社様  15室一括借上げ契約

   ○H25年6月  T社様   6室借上げ契約

   ○H26年2月  T社様  42室一棟契約   

 

 高い平均入居率<年間平均入居率98%超!>

 入居率は97%超!
 更なる入居率向上に向け、様々な取り組みを行っております。 

 

 24時間 緊急受付サービス付き!物件の付加価値アップに繋げます
 夜間に発生した緊急トラブル受付のコールセンターを設置しました。
 緊急時のトラブルに迅速に対応可能で、アパート・マンションの付加価値を高めます。
 特に学生様(ご両親様)や法人契約関連の方からのニーズが高く、他物件との差別化を
 図ることが可能です。
 
  スタッフが充実しています

 お部屋を借りにこられるお客さまは老若男女、理由も様々です。
 高山不動産では、大切なお客さまを逃がさないようスタッフ教育に力を入れてます。
 
 弊社のスタッフはスタッフ紹介のページをご覧ください。
 ★お客さまの声★
 平成24年春に退去された方を対象にアンケートを実施しました。
 高山不動産の営業の対応に対し、『良かった65%』、『普通32%』と97%の方に
 好評頂いております。(有効回答132名)
 アンケート結果はこちらをご覧ください。
 
これからもお客さま満足度向上に努めて参ります。

 日曜・祝日も営業中
  日曜・祝日も営業しております。(年末年始、GWの一部、お盆のみ休業します)
 大切なお客さまのご来店を逃しません。 
 豊富な宣伝広告

  高山不動産では賃貸と売買併せ年間2,000万円以上を広告宣伝費に使用
 しています。圧倒的な広告宣伝が、集客、成約につながります。
 

 ◆インターネットによる広告が充実!
  高山不動産ではインターネット広告に力を入れ、自社ホームページを始め、
  (1)Yahoo!不動産
  (2)アットホーム
  (3)いい部屋ネット(大東建託)
  (4)ホームズ
  (5)SUUMO(スーモ)
  他、多数の媒体に物件登録を行い、積極的に募集活動を行なっております。 
  もちろん携帯用ホームページも充実しています。

  ◆2大学専用 専用ホームページを開設いたしました!
  
高山不動産では学生さまの集客に努めています。

    福岡教育大学  http://www.kyouikudai.com/
         日赤看護大学  http://www.kangodai.com/

 ◆新聞折り込み広告にも定期的に掲載中!
  その他多様な広告宣伝を行っております。 

 安価なリフォーム&リノベーション
 退去後の原状回復費用削減は、オーナー様の収支に直接影響します。
 高山不動産では協力業者への大量発注により、リフォームを安価に行います。
 (例)クロス張り替え 750円/屐⊂表替え 3,500円/枚、など。
 また入居促進のため、和室→洋室への変更、3LDK→2LDKへの間取り変更
 など、多種多様なリノベーションにより入居促進を図ります。 
家賃滞納保証、充実管理
 オーナー様の一番の心配毎は入居者の家賃滞納ではないでしょうか。
 高山不動産の管理ならもちろん滞納保証付き。
 ご入居から退去後のメンテナンスまで全てお任せ頂き、オーナー様の手を煩わせません。
 確定申告用の年間収支表も作成致しております。
創立45年の信頼と実績
 昭和47年に地元宗像に設立し、今年設立45年目を迎えます。
 これだけ長く続いてこれたのはひとえに皆様方の信頼のおかげです。
 これからも皆様の信頼にお応えできるよう、がんばって参ります。
 
 セキュリティ
 不動産業者の事務所は、『マンションのカギ』 や 『個人情報』 等、重要事項が多数あり
 ます。高山不動産では「株式会社にしけい」様の機械警備を導入し、夜間の不法侵入などの万が一に備えてます。 

■管理会社を検討する際に便利な比較表を作成しまし。ぜひご活用ください
http://sub.takayama.biz/kanri.pdf

その他、何でもお気軽にお問合せ下さい。 担当:高山、山本 TEL 0940-32-0624

                                   takayama@takayama.biz


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